起底中国区块链产业园：破局才能成长

文章来源：节点通证基地作者：艾可

区块链技术是继大数据、云计算、人工智能等技术后又一项对未来信息化发展产生重大影响的新兴技术，成为了经济发展的新动能。随着各地方政府的扶持力度越来越大，吸引了无数的资本和创业者的涌入，促使全国各地的区块链产业园区如雨后春笋般崛起。

什么是区块链产业园区

产业园区是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区一般是一大片土地在功能细分后进行开发，供一些企业同时使用，以利于企业的地理邻近和共享基础设施。

区块链产业园区是专门为推动区块链产业发展而建立的产业集聚载体。一般来说，区块链产业园区的配套政策和资金支持安排有很强的产业特色，是专门为扶持区块链产业发展而设计的，以保证相关领域的创新发展能得到切实的保障。此外，区块链产业园区内的企业多属于第三产业，在区位选择上一般不会离中心城区太远，一些产业园区还会设在高校和科研院所附近，与本地的科研力量有紧密的联系。

区块链产业园区基本情况

据零壹智库不完全统计，目前全国区块链产业园区共有38家，形成长三角、珠三角、环渤海、湘赣渝四大聚集区。从地域来看，长三角和珠三角地区科研实力占绝对优势。不仅有阿里、腾讯、华为、万向等企业巨头，而且拥有涵盖从区块链底层基础设施、基础服务、挖矿、区块链应用以及产业链周边等完整产业链条。

据互链脉搏与赛迪研究院联合发布的《2019年中国区块链产业园发展报告》显示，国内近70%的区块链产业园区开发与运营系政府主导，30%的产业园区开发均有政府相关政策的大力扶持。

来源：互链脉搏

区块链产业园区政策环境

各省市政策

区块链产业处于初期阶段，行业动能不足，政策的扶持对其发展起着举足轻重的作用。据统计，中国自2016年12月国务院出台《“十三五”国家信息化规划》将发展区块链技术上升至国家战略层面，各地政府随后积极出台区块链产业扶持政策。截至2019年11月，全国共有广东、浙江、江苏、上海、福建、贵州、山东、江西等12个省和直辖市发布了区块链指导意见，上海、杭州、苏州、广州、长沙、重庆、成都等城市为了吸引更多区块链企业落户当地产业园区，甚至专门针对区块链初创企业落户、企业经营、高层次专业人才落户、购房补贴以及生活补助等方面都出台了相应的扶持政策。重重政策鼓励下，大力激发了产业园的活力。

扶持力度对比

目前，国内7个城市出台的专项扶持政策覆盖了至少10家区块链产业园区，其中广州、上海、杭州三地扶持力度最强。

区块链产业园区运营现状

招商呈两极分化超三成园区空置率高于50%

国内区块链产业园发展虽然遍地开花，但各地园区的实际招商情况却呈现两极分化的趋势。一方面，广州、青岛、杭州和上海地区的主要区块链产业园区招商进展较快，园区平均入驻率超过60%；但另一方面，以重庆链岛、湖南星沙区块链产业园、武汉区块链产业园区等为代表的内地园区招商进展却并不理想。

整体来看，当前国内区块链产业园区的空置率偏高，尤其是内陆地区的产业园区，终其原因在于很多地区当地的产业基础和经济特点不足以支持区块链发展，导致当地的区块链产业园成为独立的“空中楼阁”。根据数据显示，产业园空置率超50%的有三成，在30%-50%的近五成，在30%以下的仅占两成。

盈利模式单一，内生增长动力不足

从盈利模式来看，目前绝大多数区块链产业园区盈利模式较为简单且单一，主要盈利来源包括政府补贴、租金、物业管理和股权投资，尤其是前期对政府补贴的依赖比较严重。数据显示，目前超过70%的区块链产业园区盈利主要靠政府补贴，超过60%的园区主要盈利来源靠场地租赁，还有50%的园区主要盈利方式靠股权投资和物业管理。

园区企业根植性弱，集群程度较低

根据现有资料来看，国内园区部分企业并不是区块链业务为主的企业，仅仅只是科技型企业，企业之间联系较少，其原因在于前期的园区规划不足，项目选择具有一定的随意性，缺乏必要的规划和筛选，园区的企业之间难以建立起类似生态系统般的产业联系，园区管理机构缺乏有效促进企业交流的方式，企业之间难以产生交互作用，协同发展能力较弱。

各地园区不均衡，呈阶梯化发展

目前国内区块链产业园区发展呈现出明显的“阶梯化”特征，各梯队间发展具有较大差异。沿海发达地区、一线城市的产业园企业数量、运营情况明显高于其他园区，属于第一梯队，以此为代表的是中国杭州区块链产业园、广州蚁米区块链创客空间和上海区块链技术创新与产业化基地。内陆城市、二线城市的产业园由于成立较晚、自身经济基础较薄弱等原因发展较为缓慢，属于第二梯队，其中以星沙区块链产业园、娄底市区块链产业园、宁波保税区金融科技（区块链）产业园等为代表。

区块链产业园区应该怎么做？

1、充分调研，因地制宜制定园区规划

首先应该充分考虑区块链发展的内外部环境，剖析区块链产业目前发展面临的机遇和挑战，结合地区自身发展的基础和资源条件，从国家政策、自身的经济发展水平、产业基础、区块链产业发展前景、周边竞合等方面综合考虑，确定园区的总体功能定位和主导细分产业及辅助产业，制定具体的园区发展规划。

2、确定产业组合方案，构建核心竞争力

在确定产业园定位后，下一步就是确定产业组合，应该围绕主导产业区块链产业区选取恰当的辅助产业作为支持，以便更好的发挥主导产业的引导作用。由于辅导产业是为主导产业提供支持的产业，需要自身发展已经很成熟，因而当地需要根据自身条件进行选择，例如可选择物联网、大数据等辅助产业。产业组合的差异化是未来产业园竞争的核心竞争力。

3、制定针对性招商，科学引进项目

在确定产业组合之后，制定招商长短名单，确定主导产业、辅助产业的龙头企业及产业链企业，可以依靠第三方咨询公司专业化的园区招商运作手段、合作资源优势为园区提供科学、系统、专业、规范的项目招商策划、项目营销代理等项目全程合作服务，运用高效的策略，吸纳企业进驻生产经营。

4、构建良好的园区配套措施

园区的发展主要依靠优良的环境，高效率的机制体制和龙头企业的带动。在前期规划完成后，应该合理地进行配套设施和服务体系的构建，以便实现园区的全方位可持续发展。主要涉及产业组织优化、高效率的机制、政策保障、投融资计划、基础设施方面。

目前，已有少数产业园区正结合当地的产业结构，重点打造区块链+金融、政务、溯源等为各自主题的应用场景试验区，积极探索差异化特色化发展路线。相信经过不断的探求和尝试，真正的区块链产业集群效应能够早日发端，区块链产业园区的繁荣也终将实现。