RWA爆发元年  企业如何合规发行及高效布局？｜7.29活动内容集锦

文章转载来源：RWA浪潮实验室

摘要：RWA浪潮实验室首场硬核分享精华实录出炉！

2025年被广泛认为是RWA（现实世界资产代币化）的爆发元年：7月17日，美国国会众议院在一天之内通过了三大法案，包括《稳定币天才法案》）、《清晰法案》和《反CBDC法案》，为稳定币和RWA的发展打开通道。中国香港也在跟进。8月1日香港稳定币条例即将生效。

一场超越万亿美金级别的RWA资产革命正在席卷全球。现在是接住RWA泼天富贵的最佳窗口，很多合规机会都在陆续显现。如何合规地完成RWA发行？面对复杂的监管环境如何高效布局？全球市场又有哪些新趋势？

7月29日晚，RWA浪潮实验室（RWA Wave Labs)与链律科技(CHAINLAW TECH）联合举办了一场主题为《RWA（真实世界资产）发行与合规分享》的线上分享会。

此次活动亮点纷呈：

阵容强大：嘉宾汇聚金融投行、技术开发、法律合规、品牌战略的多维度顶尖专家。观众包括10余家知名上市高管、10余家实体企业创始人及高管、券商高管、专业律师等。

内容深度：超越概念，直击发行流程、技术实现和合规核心痛点。

前瞻视野：聚焦全球非金融RWA新趋势，提前捕捉未来机遇。

互动交流：宝贵的一对一答疑机会，解决客户实际困惑。

Timothy Zhao：RWA定义、价值阐述与案例分析

嘉宾介绍：Timothy Zhao，RWA浪潮实验室核心成员，伦敦大学伯贝克学院博士。曾为多家全球前50交易所的创始合伙人。在交易所方面从事过运营，市场拓展，产品框架，团队搭建，和融资获取。曾多次成功为平台获得融资。

Timothy Zhao博士表示，RWA即“实物资产”上链化，利用区块链技术将不动产、能源设施等传统行业资产转化为可交易的数字凭证，实现资产的数字化与流通。RWA能提升资产流动性，将长期锁定资产变为可交易的RWA NFT；降低融资成本，拓展通证化融资渠道；通过智能合约保障透明兑付与回购机制，分散风险；还能结合碳积分、可再生能源证书等衍生品，创新金融产品。

Timothy Zhao博士详细介绍了RWA浪潮实验室团队构成及业务。RWA浪潮实验室是RWA大時代弄潮領航者，资产通证化全链引擎，顶尖生态力量全程护航。汇聚全球顶尖资源：团队成员涵盖顶级数字资产交易所专家、行业品牌战略大师、顶尖律所合伙人、世界领先AI技术专家、头部交易所全栈工程师及传统金融机构高管，博士成员逾5位，兼具深厚理论与实战经验。提供端到端解决方案：服务覆盖业务咨询策划、项目孵化、技术架构搭建、核心团队组建、运营管理及资本市场对接，助力客户实现从产业分析、通证化融资、二级市场交易、合规OTC到美国上市辅导的全周期发展。

Timothy Zhao还分享了三个案例：

- 房产开发商项目，评估有价值资产，进行RWA链商映射和智能合约执行。

- 储能和发电项目，帮助搭建节点，将充电桩等资产进行RWA化。

- 大型发电装置项目，进行RWA化，提高资金使用效率。

Jerry Zhao ：《RWA核心概念与市场全景》

嘉宾介绍：Jerry Zhao，RWA浪潮实验室核心成员，哥伦比亚大学理学硕士，曾就职于隶属于联合国的World Energy Forum，负责筹办当年的世界能源论坛（超过十个国家副总理以上到场）,曾就职于某监管机构，参与资本市场改进方案制定研究；也曾就职于某赛道头部区块链项目核心合伙人，负责市场运营方案规划，资源对接，经济模型和二级市场管理。精通二级资本市场，擅长二级市场资源沟通和事件管理。

Jerry Zhao表示，RWA正重塑金融格局——通过区块链将实体资产转化为代币或NFT（与比特币等数字货币形成差异化），显著降低交易门槛、提升流动性。目前市场总规模已超250亿美元，年增长率高达85%，四大核心资产类别同步崛起：稳定币（USDT等）、代币化股票、不动产REITs NFT化及文化艺术品数字化。

在他看来，稳定币凭借"一旦使用难返传统银行"的超强渗透力，正重构全球支付网络：其跨境即时交易能力可能淘汰弱势主权货币，催生"支付领域的特斯拉"。股票代币化则实现24小时交易、加密货币支付及Pre-IPO入场，精准契合Z世代需求，未来或从传统股市争夺定价权。

他认为，尽管代币化股票市场交易量仍远低于纳斯达克等传统市场，但增长潜力巨大。当前非上市公司股票代币化面临私募股权交易不足等流动性瓶颈，需通过完善合规框架与技术基建加速破局。

Nick Hao：《RWA发行关键流程与技术实现》

嘉宾介绍：Nick Hao，RWA浪潮实验室核心成员，拥有多年金融领域的从业经验，自2017年进入加密行业以来，作为核心团队成员参与了包括矿池、DeFi、GameFi、NFT等在内的十多个项目，主要负责经济模型设计、运营及市场拓展。他深度参与了全球前10的SocialFi项目，该项目的日交易额超过千万美元。在多维度推广和子社群构建方面，他在马来西亚、泰国、越南等东南亚地区成功建立了多个社区，为项目生态提供了强大的助力，并成功引流了超过一百万用户。

Nick Hao详细介绍了RWA核心发行全景图，包括资产确权与隔离、链上映射、合规发行和二级市场流通等流程。

一、资产确权与隔离：
法律实体构建（SPV破产隔离结构）
资产估值审计（第三方认证）

二、链上映射：
代币标准选择：ERC-3643（证券型）/ ERC-20（实用型）
链上-链下资产锚定机制

三、合规发行：
嵌入式KYC/AML（如Fireblocks工具）
投资者限制管理（合格投资者验证）

四、二级市场流通：
DEX流动性池（Uniswap V3）
中心化交易所上市路径

Nick Hao还重点解析了Ondo Finance国债代币(USDY)、MakerDAO RWA抵押品清算事件、新世界发展地产通证化等RWA案例。

王蕾律师：《RWA合规框架》

曼昆律师事务所的合伙人律师王蕾律师为大家分享了RWA的监管环境、市场实践和法律与监管注意事项。

她介绍，香港对虚拟货币和Web3相关的监管路径包括2017年的证券型代币纳入监管，2022年的虚拟资产发展政策宣言，以及2023年5月21日的稳定币条例草案。稳定币条例草案确定了法币稳定币的发行制度，并对境外发行锚定稳定币和向香港公众推广稳定币的行为进行监管。迪拜和新加坡金融管理局也在积极探索资产代币化，将RWA代币纳入监管框架。

目前国内合规的RWA实物资产通证化项目包括朗新、协鑫和巡鹰等。这些项目通常采用联盟链方式，并结合物联网技术进行资产上链。合规的RWA需要多方协作，包括技术方、解决方案提供者、法务合规和托管审计等。

最后，她提醒了RWA的法律与监管注意事项：1、底层资产的合法性、权属清晰性和数字化完成度是RWA发行的关键因素。2、发行和销售RWA时需符合目标市场监管要求，避免非法发行。3、链上记录需能被法律体系认可，并注意数据跨境时的规定和限制。

Meg Wu ：《RWA常见形式及适用方向》

嘉宾介绍：浪潮实验室和曼昆律师事务所builder，经济学硕士，全球前20交易所前高管，具备金融与区块链跨行业经验。深入理解期货、期权及CEX、DEX、DeFi产品。拥有技术和商业运营技能，擅长制定业务策略、内容创作及市场分析，提升项目影响力。熟悉合约衍生品及交易手法，具备交易所市场拓展经验，助力项目从初创到行业头部，优秀的团队协作能力，热爱新兴领域探索与实践。

Meg Wu介绍了RWA常见形式包括稳定币、金融RWA和非金融RWA。稳定币市场规模约为2500亿，主要底层资产挂钩美债或美元，适用于京东、阿里等电商平台和国央企。金融RWA适用于上市公司和大型企业，非金融RWA适用于品牌传播和增加曝光。

她还讲解了RWA的实操与挑战：

- RWA发行需要解决流动性问题，目前市场上有350多个相关项目。

- RWA发行需要法律、技术、资产评估等多方面服务，目前市场尚不完善。

- RWA发行不能仅依赖智能合约商店、律所等，需要提供全案服务。

- 目前市场上的RWA平台多以非金融为主，真正的金融RWA尚未普及。

赵一丹：《全球非金融RWA未来趋势及市场机遇》

嘉宾介绍：赵一丹，RWA浪潮实验室builder，RWA研究院品牌IP院副院长。Web2直通Web3创始人IP第一教练，火讯财经联合创始人。原第一财经上市公司记者，14年商业媒体人。深度链接1000+商界精英，助百位创始人IP、企业品牌破圈。高端访谈节目制片人。成功操盘12届Web3千人级线下峰会，开创了行业峰会品牌“观火”和WCS峰会，案例入选中信出版社畅销书。

赵一丹表示，RWA的终极命题，不是“把资产发上链”，而是“让世界相信你”。RWA 不仅是技术映射，更是价值关系的重构。链上资产能做到“技术可信”，但现在最大的痛点是“信任难达”，这时候品牌IP 的作用就凸显了。它是连接万亿级传统资产与加密世界的“情感接口” 和“信任中枢”。

在非金融RWA领域，品牌传播要实现三个关键跃迁：一是从“资产上链” 到“心智上链”，二是从流动性溢价到认知溢价，三是从单一资产到生态符号。

她详细介绍了海南华铁和酷派布局的两个非金融RWA案例，并给创业者送来了三大行动法则：一是IP 先行策略，先打造创始人或品牌IP，再用IP为品牌RWA 赋能。二是合规杠杆化，借力全球各个国家和地区的RWA合规政策，美国、香港、迪拜、新加坡等，进行全球RWA合规产业布局。三是认知闪电战，早走一步是王者，像耐克；晚走一步陷红海。

RWA浪潮实验室简介：

RWA浪潮实验室是RWA大時代弄潮領航者，资产通证化全链引擎，顶尖生态力量全程护航。

汇聚全球顶尖资源：团队成员涵盖顶级数字资产交易所专家、行业品牌战略大师、顶尖律所合伙人、世界领先AI技术专家、头部交易所全栈工程师及传统金融机构高管，博士成员逾5位，兼具深厚理论与实战经验。

提供端到端解决方案：服务覆盖业务咨询策划、项目孵化、技术架构搭建、核心团队组建、运营管理及资本市场对接，助力客户实现从产业分析、通证化融资、二级市场交易、合规OTC到美国上市辅导的全周期发展。

链律科技简介：

上海链律科技有限公司是一家专注于Web3.0新经济与区块链技术的科技企业，致力于推动行业在中国的合法合规发展。公司团队拥有多元化的行业背景，涵盖法律、科技、加密资产等领域，为客户提供合规分析、商业模型论证、海外架构搭建等专业服务。总部位于上海，并在香港、深圳等地设有分支机构，未来计划拓展全球服务网络。链律科技通过法律与技术创新，助力客户在Web3.0时代实现数据安全与商业价值的双重提升。

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